Yasal Önalım Hakkı
13 Nisan 2018
Şufa Hakkı Amacı
Önalım Hakkı Nedir? Önalım hakkı, hakka konu olan mülkiyet konusu bir malın, önalım olayının
Sözleşmeden doğan
Gayrimenkulün paydaşı olan herhangi bir
Soru
Önalım davası dava konusu taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesinde açılmalıdır
Mirasçılardan biri hissesini satmak istiyor
1951 tarihli ve 17/1 sayılı Yargıtay Bir malın satılması durumunda, hak sahibinin o malı öncelikle satın alma hakkına sahip olması, şufa hakkı olarak adlandırılır
Şuf’a önalım hakkının kullanılabileceği bir taşınmaz (gayrimenkul,arsa,tarla,daire
Dolayısı ile ön alım hakkınızı kullanmak için usule uygun olarak hazırlanmış bir dilekçe ile başvurmak suretiyle şufa hakkından doğan talebinizi görevli ve yetkili mahkemede dava açarak ileri sürmeniz gerekir
Müşterek veya iştirak halindeki ortaklıkta bir gayrimenkul üzerinde paydaşların sınırları yahut hangi bölümleri kullanacağı bir sözleşmeyle ya da bir anlaşma olmaksızın fiilen belirlenmişse önalım (şufa) hakkı kullanılamaz
No:2 K:7 D:703 İzmir
Bu sebeple de önalım hakkına ilişkin davalarda Asliye Hukuk Mahkemeleri görevlidir
Aralık 29, 2022
Şufa (önalım) hakkı davası, taşınmazın paydaşlarından herhangi biri tarafından taşınmazı satın alan kişiye karşı açılır
Önalım (şufa) hakkı paylı mülkiyet